Immobilier : emprunter coûte de moins en moins cher

Immobilier : emprunter coûte de moins en moins cherEmprunter pour acheter ne coûte (presque) plus rien aux candidats à l’accession à la propriété grâce à la baisse continue des taux de crédit immobilier. Explications.

 

Meilleurtaux.com, dans son observatoire des taux rendu public mardi dernier est sans équivoque : « Des taux toujours bas et même sans doute encore plus bas ». Pour preuves, les particuliers qui empruntaient sur 15 ans décrochaient :

  • En mars 2014 : un taux de 2,99 % en moyenne (hors assurance) ;
  • En mai 2015 : 2 % ;
  • En mars 2016 : 1,90 %.

Sur 20 ans, comptez 2,14 % aujourd’hui (contre 3,30 % en 2014) ; et sur 25 ans : 2,40 % (contre 3,71 % en 2014).

 

Baisse des taux, quelles conséquences ?

Pour un ménage, la baisse continue des taux se traduit soit par des économies, soit par une plus grande capacité d’emprunt. Depuis deux ans, Meilleurstaux.com estime que la capacité d’emprunt a ainsi augmenté de 12 % en moyenne.

 

C’est le moment de renégocier !

Le contexte est également très favorable à la renégociation de crédits souscrits ultérieurement (voir aussi : Immobilier : savoir renégocier son crédit). Toutefois, l’opération devient intéressante seulement si le taux initial était supérieur à 3 % et si le capital restant à rembourser est de 70.000 euros au moins.

 

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